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Christophe HERVIER

59 Liste des biens

  • 262.000€

    Maison Individuelle 4 chambres Longwy bas

    Vends belle maison individuelle située à Longwy bas proche gare comprenant :
    RDC : Entrée, 1 chambre, salle d’eau avec WC, chaufferie/buanderie, garage 2 voitures
    Au 1er étage :cuisine équipée accès terrasse, séjour, 2 chambres, une chambre / bureau avec accès aux combles, salle de bains avec WC. 2 Grandes terrasses avec store électrique et BBQ, Jardin
    Cette maison comprend fenêtres PVC avec volets électriques (2017)

    92 m2 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage
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  • Immeuble de rapport 3 appartements Audun le Roman

    Vends Immeuble de rapport situé au centre ville de Audun le Roman.
    Cet immeuble entièrement rénové (façade, toiture et communs) comprend 3 appartements de 70 m² (entièrement rénové) de type F3.
    Tous les appartements sont identiques (celui du dernier étage est mansardé).
    Chaque appartement est composé d’un coin cuisine (non équipée) ouvert sur une belle pièce à vivre très lumineuse. D’un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC et d’une cave.
    Tous les compteurs sont individuels (Eau, Gaz et électricité)
    Chauffage et production d’eau chaude Gaz avec chaudière individuelle.
    Double vitrage PVC et bois avec volet roulant mécanique.
    Facilité de stationnement,
    Idéalement placé (commerce et voies d’accès) cet immeuble offre une bonne rentabilité et la possibilité de créer un 4eme appartement pour encore améliorer cette dernière.
    Impot foncier 2400€
    Loyer 3 x 620€ / mois hors charges
    Rentabilité brute annuelle 22’320.00 €

    270 m2
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  • 112.000€

    Maison mitoyenne 3 chambres Hussigny

    Vends maison jumelée en plein cœur d’Hussigny.
    Cette maison, à conforter, offre un beau volume et un énorme potentiel.
    Elle comprend une belle pièce à vivre sur cuisine ouverte avec accès à la cour intérieure.
    A l’étage 3 chambres, WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire séparé
    Ce bien est complété par une belle cour intérieure, chauffage gaz et double vitrage PVC avec volet roulant mécanique.
    A saisir.

    80 m2 3 Chambres 1 Salles de bain
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  • 740.000€

    Maison d’architecte 5 chambres sur 16 ares Longwy

    Vends maison moderne individuelle d’exception dans un quartier calme et résidentielle de Longwy proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport) et des axes routiers à destination du Luxembourg et de la Belgique.
    Cette magnifique maison d’architecte en plusieurs demi-niveaux se compose comme suit:Un hall d’entrée avec placard donnant accès une très grande pièce de vie très lumineuse. Cette vaste pièce de vie comprend une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un coin bureau et un beau salon avec cheminée donnant accès à la terrasse. Au bout de ce vaste espace se trouve un WC séparé et la suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et grande douche italienne) privative.
    A l’étage 3 grandes chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC
    Au sous-sol (semi enterré) un garage 3 voitures, une cave, une cave à vin, un local à bois, la chaufferie et un appartement type F2 (une chambre, salle d’eau avec WC, pièce à vivre avec cuisine équipée)
    A l’extérieur, un vaste jardin clos gazonné, une belle terrasse avec jacuzzi 4 places.
    Cette maison a bénéficié lors de sa construction en 2009 d’un soin particulier pour l’isolation (100% extérieure) et d’une étude thermique. Elle possède une pompe à chaleur air/eau, d’une WMC double flux à récupération géothermique, d’une cuve de récupération d’eau de pluie, de panneaux solaire lui permettant la neutralité électrique et d’une aspiration centrale.
    Enfin, cette maison est gérée par un système Domotic qui contrôle volets, stores, lumières, chauffage et alarme sur un tableau de contrôle central ou via smartphone.
    Cette superbe maison agencée avec gout est en parfait état en ne nécessite aucun travaux

    272 m2 5 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage
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  • Immeuble de rapport à forte rentabilité locative de 12 appartements

    Vends immeuble à forte rentabilité locative situé sur la commune de Montigny sur Chiers.
    Cet immeuble entièrement rénové  à l’extérieur (toiture et façade neuves) et à l’intérieur (communs) est composé de 12 appartements entièrement refait à neuf qui se détaillent comme suit:
    6 Studios de 25 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie, 1 salle d’eau avec WC
    2 F2 de 38 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC
    2 F2 de 41 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC
    1 F3 de 51 m² comprenant 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC 
    1 F4 en duplex de 118 m² comprenant 1 cuisine équipée,1 pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d’eau avec WC
    Ce bien est complété par deux grandes caves et 3 garages fermés 
    Compteur Eau et Electricité individuel. Pas de Gaz dans l’immeuble
    Rendement locatif brut:
    6 studios louables 350€ / mois chacun
    4 F2 louables 550€ / mois chacun (2 sont déjà loués)
    1 F3 louable 650€ / mois
    1 F4 louable 750€ / mois
    Soit 5700€ / mois, soit 68’400€ annuel

    500 m2 3 Garage
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  • 40.000€

    Appartement de type studio à Montigny sur Chiers

    Vends appartement de type studio dans petite copropriété de 12 lots situé dans la commune calme de Montigny sur Chiers.
    Ce Studio, NEUF, de 25 m² au RDC d’un bâtiment de caractère sans aucun travaux à prévoir (Toiture et façade neuves) se compose d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC.
    Chauffage et production d’eau chaude électrique, double vitrage PVC et volet roulant
    Cet appartement n’a encore jamais été habité. Idéal premier achat ou investisseur (Louable 350€ / mois)

    25 m2
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  • 55.000€

    Appartement 1 chambre Montigny sur Chiers

    Vends appartement de type F2 dans petite copropriété de 12 lots situé dans la commune calme de Montigny sur Chiers.
    Cet appartement, NEUF, de 38 m² au 1er étage d’un bâtiment de caractère sans aucun travaux à prévoir (Toiture et façade neuves) se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
    Chauffage et production d’eau chaude électrique, double vitrage PVC et volet roulant
    Cet appartement n’a encore jamais été habité. Idéal premier achat ou investisseur (Louable 550€ / mois)

    38 m2 1 Chambres
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  • 71.200€

    Appartement 2 chambres Montigny sur Chiers

    Vends appartement de type F3 dans petite copropriété de 12 lots situé dans la commune calme de Montigny sur Chiers.
    Cet appartement, NEUF, de 51 m² au 1er étage d’un bâtiment de caractère sans aucun travaux à prévoir (Toiture et façade neuves) se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.
    Chauffage et production d’eau chaude électrique, double vitrage PVC et volet roulant et complété par une place de parking privative.
    Cet appartement n’a encore jamais été habité. Idéal premier achat ou investisseur (Louable 650€ / mois)
    Possibilité d’acquérir un garage fermé

    51 m2 2 Chambres
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  • 131.000€

    Appartement en Duplex 3 chambres Montigny sur Chiers

    Vends appartement de type F4 en duplex dans petite copropriété de 12 lots situé dans la commune calme de Montigny sur Chiers.
    Cet appartement, NEUF, de 118 m² au dernier étage (sur 3) d’un bâtiment de caractère sans aucun travaux à prévoir (Toiture et façade neuves) se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, de trois chambres, dont une très grande mansardée, et d’une salle d’eau avec WC.
    Chauffage et production d’eau chaude électrique, double vitrage PVC et volet roulant et complété par une place de parking privative.
    Cet appartement n’a encore jamais été habité. Idéal premier achat ou investisseur (Louable 750€ / mois)
    Possibilité d’acquérir un garage fermé

    118 m2 3 Chambres
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  • 158.000€

    Appartement 3 chambres Longwy Haut

    Vends appartement vaste et lumineux situé au 4eme étage d’une copropriété de 25 lots dans un quartier calme de Longwy haut proche de toutes commodités et des axes routiers vers la Belgique et le Luxembourg.
    Ce bel appartement de 106m² rénové avec gout se compose comme suit:
    Une entrée avec placard distribuant d’un coté la pièce à vivre ouverte et très lumineuse avec balcon, une cuisine fermée, équipée avec loggia, de l’autre l’espace nuit avec 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
    Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative
    Chauffage au Gaz, et compteur individuel

    106 m2 3 Chambres
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