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Christophe HERVIER

42 Liste des biens

  • Immeuble de rapport

    Spécial investisseur

    Immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Longwy bas.Spécial investisseur

    Immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Longwy bas.

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    Ce bâtiment de 14 logements se compose comme suit:

    9 appartements de type F2 tous loués

    2 appartements de type F3 tous loués

    1 appartement de type F4 loué

    2 studios loués

    Ce bien comporte en plus 1 remise de 300 m² (louée 500 € / mois) et 10 ares de terrain.

    Revenu locatif mensuel: 7085 € + 500 € (remise)

    Impôt foncier: 11’000 €

    Chauffage individuel gaz, compteur électrique indépendant.

    Charge (Eau, entretien et électricité des communs) 50 € / mois / appartement en moyenne

    Aucun travaux à prévoir.

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  • Immeuble de rapport

    Spécial Investisseur

    Immeuble de rapport comprenant 10 appartements, très proche du centre ville de Longwy Bas avec un accès facile et rapide A30, proche du Luxembourg et de la Belgique.

    634 m2
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  • 210.000€

    Appartement Duplex Audun le Tiche

    Dans une copropriété de 4 lots vends très beau duplex (134 m² loi Carrez) rez de jardin (1er étage coté rue) situé au centre d’Audun le Tiche.

    Ce bien, d’une surface totale de 160 m² (134 m² loi Carrez) se compose d’une très grande pièce de vie (salon / salle à manger), d’une grande cuisine fermée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une grande chambre, d’une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

    A l’étage d’une mezzanine donnant sur 2 chambres mansardées, d’une grande pièce mansardée (possibilité d’y installer une chambre ou un bureau), d’une buanderie et d’un wc.

    Pour compléter ce bien on trouve une grande terrasse et un jardin, une cave et l’utilisation de dépendances appartenant à la copropriété.

    134 m2 3 Chambres 1 Salles de bain
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  • 235.000€

    Maison de village Mexy

    Très bel ensemble immobilier au cœur de Mexy composé:

    D’une maison mitoyenne de 156 m² sur un terrain de 3,5 ares environ comprenant:

    – Au RDC: un hall d’entrée avec accès au garage, un wc, une cuisine, un séjour de plus de 20 m², un salon de plus de 20 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin.

    – A l’étage: 4 belles chambres, une salle de bain, un wc séparés, un accès au grenier aménageable de 80 m² environ,

    Cette maison est complétée par un garage avec porte motorisée et une cave voûtée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets roulants motorisés installés en 2015, la façade a été refaite en 2014

    D’un local attenant à la maison de 46 m² avec point d’eau et wc à reconditionner en garage ou local pour artisan ou profession libérale

    D’un appartement de 54 m²situé à l’étage du local avec cuisine ouverte sur salon/séjour, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Location possible (entrée et compteur indépendants) environ 500 €/mois

    Cet ensemble immobilier au centre du village de Mexy (proche toutes commodités (écoles, commerces, mairie, etc.)) est idéalement situé à proximité des axes routiers principaux de la région, proche du Luxembourg et de la Belgique.

    220 m2 4 Chambres 1 Salles de bain 1 Garage
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  • Appartement F4 Villerupt

    Bel appartement de 82 m² situé au 1er étage d’une petite résidence (6 lots et 3 Co-propriétaires) proche du centre ville de Villerupt. Bel appartement de 82 m² situé au 1er étage d’une petite résidence (6 lots et 3 Co-propriétaires) proche du centre ville de Villerupt.

    20181106_200506 20181106_200516 20181106_200553 20181106_200632

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    Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce à vivre, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

    Le chauffage est électrique et la production d’eau chaude se fait via un ballon. Double vitrage PVC

    Ce bien est complété par une cave et un jardin d’environ 60 m²

    82 m2 3 Chambres 1 Salles de bain
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  • 239.000€

    Maison Individuelle Saulnes

    Maison individuelle de 125 m² sur 5 ares de terrain Au RDC se trouvent un hall d’entrée, une cuisine équipée neuve (juillet 2018), une grande pièce à vivre, un WC séparé, une chambre et une salle de bain.

    Au 1er étage 2 chambres dont une avec dressing

    Au sous-sol, sur la surface totale de la maison se trouvent un garage, une buanderie et 2 grandes pièces à conforter

    Pour compléter ce bien on trouve un second garage à l’entrée du terrain

    Chauffage au gaz et fenêtres double vitrage PVC

    Maison avec un beau potentiel

    125 m2 3 Chambres 1 Salles de bain 2 Garage
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  • 104.000€

    Appartement Duplex Mont Saint Martin

    Bel appartement en duplex dans une petite copropriété de 6 lots situé dans le quartier calme de la vieille église à Mont Saint Martin Cet appartement de charme au dernier …

    73 m2 2 Chambres 1 Salles de bain
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  • 179.000€

    Maison de ville Longwy

    Maison de ville rénovée sur trois niveaux.

    Au RDC: un hall d’entrée, un garage 2 voitures (possibilité 3) et une cave.

    Au 1er étage: une Cuisine ouverte sur une grande salle à mangé avec une accès à la terrasse (20 m²), un salon, une chambre et une salle de bain avec WC

    Au 2eme étage sous combles: une grande chambre, un espace de vie et une salle d’eau avec WC

    Chauffage au gaz, double vitrage PVC

    120 m2 2 Chambres 1 Salles de bain 1 Garage
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  • 320.000€

    Immeuble à fort rapport locatif (50’520.00€ / an)

    Spécial Investisseur

    Immeuble de rapport situé sur la commune calme de Serrouville (entre Audun le Roman et Aumetz) avec un accès facile et rapide A30 et A31, proche du Luxembourg et de la Belgique.

    L’immeuble se compose comme suit:

    – 13 chambres de 20 m² incluant salle d’eau et WC, toutes louées 250 € par mois

    – 3 F2 de 55 m² incluant salle d’eau, WC et coin cuisine, tous loués 350 € par mois

    Taxe foncière: 2993 €

    Revenu locatif mensuel: 4210 €

    Faible charge

    Double vitrage PVC

    Facilités de stationnement devant et derrière le bâtiment

    Aucun travaux à prévoir. A voir absolument

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  • 169.000€

    Maison individuelle à Cutry

    Maison individuelle de +/- 100 m2 sur 4 ares de terrain composée de:
    Un sous sol semi enterré de toute la surface de la maison comprenant garage, chaufferie, buanderie, cave.
    Au RDC: entrée, cuisine, salle de bain, w-c séparés, 2 chambres.
    Au 1er étage: Comble aménageables pour réaliser une 3eme chambre d’environ 20 m2.
    Bon potentiel, fenêtres PVC, toiture bon état, chauffage fioul
    Prévoir travaux de rafraîchissement, l’électricité, cuisine et salle de bain

    100 m2 2 Chambres 1 Salles de bain 1 Garage
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