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Vente

  • Immeuble de rapport

    Spécial investisseur

    Immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Longwy bas.Spécial investisseur

    Immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Longwy bas.

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    Ce bâtiment de 14 logements se compose comme suit:

    9 appartements de type F2 tous loués

    2 appartements de type F3 tous loués

    1 appartement de type F4 loué

    2 studios loués

    Ce bien comporte en plus 1 remise de 300 m² (louée 500 € / mois) et 10 ares de terrain.

    Revenu locatif mensuel: 7085 € + 500 € (remise)

    Impôt foncier: 11’000 €

    Chauffage individuel gaz, compteur électrique indépendant.

    Charge (Eau, entretien et électricité des communs) 50 € / mois / appartement en moyenne

    Aucun travaux à prévoir.

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  • 740.000€

    Maison d’architecte 5 chambres sur 16 ares Longwy

    Vends maison moderne individuelle d’exception dans un quartier calme et résidentielle de Longwy proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport) et des axes routiers à destination du Luxembourg et de la Belgique.
    Cette magnifique maison d’architecte en plusieurs demi-niveaux se compose comme suit:Un hall d’entrée avec placard donnant accès une très grande pièce de vie très lumineuse. Cette vaste pièce de vie comprend une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un coin bureau et un beau salon avec cheminée donnant accès à la terrasse. Au bout de ce vaste espace se trouve un WC séparé et la suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et grande douche italienne) privative.
    A l’étage 3 grandes chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC
    Au sous-sol (semi enterré) un garage 3 voitures, une cave, une cave à vin, un local à bois, la chaufferie et un appartement type F2 (une chambre, salle d’eau avec WC, pièce à vivre avec cuisine équipée)
    A l’extérieur, un vaste jardin clos gazonné, une belle terrasse avec jacuzzi 4 places.
    Cette maison a bénéficié lors de sa construction en 2009 d’un soin particulier pour l’isolation (100% extérieure) et d’une étude thermique. Elle possède une pompe à chaleur air/eau, d’une WMC double flux à récupération géothermique, d’une cuve de récupération d’eau de pluie, de panneaux solaire lui permettant la neutralité électrique et d’une aspiration centrale.
    Enfin, cette maison est gérée par un système Domotic qui contrôle volets, stores, lumières, chauffage et alarme sur un tableau de contrôle central ou via smartphone.
    Cette superbe maison agencée avec gout est en parfait état en ne nécessite aucun travaux

    272 m2 5 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage
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  • 650.000€

    Maison d’architecte Longwy

    MAGNIFIQUE MAISON D’ARCHITECTE PROCHE FRONTIÈRE  LUXEMBOURG/BELGIQUEDescriptif :– au Rez-de-chaussée –1 grand hall d’entrée1 salon 1 salle à manger avec grandes baies vitrées accès terrasse1 cuisine équipée ouverte sur salon /salle à manger  1 wc1 cellier1 Buanderie1 bureau ou chambre1 chambres avec salle d’eau et dressing2 chambre avec dressing1 salle d’eau 1 wc1 magnifique espace fitness,  avec  piscine intérieur et douche– au 1er étage –1 chambre parentale / 1 salle d’eau /  double vasque/wc1  très grand dressing – au Sous-sol –1  grande chaufferie1 double garage motorisé– Extérieur –Cour avant / parking 6 voituresTerrasse1 jacuzzi 8 personnes2 Barbecue extérieurLes plus de la maison :Très grandes surfaces / Nombreux dressings/ Grandes baies vitrées  / grande Cuisine équipée / sa piscine intérieur / Isolation extérieur thermique / Chauffage au gaz / Double vitrage / très lumineuse / la climatisation de nombreuses pièces  / Système alarme / Terrain 19.50 ares / Magnifique espace vert extérieur clos et arboré Commodités : Proche frontière belge et luxembourgeoise A30/A31 Commerces et commodités / Ecoles maternelles et primaires / Lycée / Transports en commun proix de vente 650000 euros

    400 m2 5 Chambres 4 Salles de bain 2 Garage
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  • 550.000€

    Maison Bourgeoise à Longwy

      Dans un écrin de verdure se trouve une très belle Maison  Bourgeoise de 290m2 à Longwy, la ville des émaux, érigée sur un magnifique terrain arboré de 30 ares. …

    409 m2 6 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage
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  • Immeuble de rapport à forte rentabilité locative de 12 appartements

    Vends immeuble à forte rentabilité locative situé sur la commune de Montigny sur Chiers.
    Cet immeuble entièrement rénové  à l’extérieur (toiture et façade neuves) et à l’intérieur (communs) est composé de 12 appartements entièrement refait à neuf qui se détaillent comme suit:
    6 Studios de 25 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie, 1 salle d’eau avec WC
    2 F2 de 38 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC
    2 F2 de 41 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC
    1 F3 de 51 m² comprenant 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC 
    1 F4 en duplex de 118 m² comprenant 1 cuisine équipée,1 pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d’eau avec WC
    Ce bien est complété par deux grandes caves et 3 garages fermés 
    Compteur Eau et Electricité individuel. Pas de Gaz dans l’immeuble
    Rendement locatif brut:
    6 studios louables 350€ / mois chacun
    4 F2 louables 550€ / mois chacun (2 sont déjà loués)
    1 F3 louable 650€ / mois
    1 F4 louable 750€ / mois
    Soit 5700€ / mois, soit 68’400€ annuel

    500 m2 3 Garage
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  • 460.000€

    Maison d’Architecte Frontière Luxembourg

    Très belle Maison d’Architecte de 2008

    Maison aux prestations de qualité le tout sur plus de 7 ares d’espace à vivre baigné de lumière.

    Grand espace de vie,magnifique cuisine entièrement équipée,une mezzanine, 3 chambres,1 salle de bain avec WC,1 WC séparé,un garage 2 voitures,espace vert tout au tour de la maison, pour le chauffage une pompe à chaleur.

    Le tout proche des commerces et commodités ainsi que des autoroutes A30/31 et Luxembourg.

    à voir Absolument!!!

    160 m2 3 Chambres 1 Salles de bain 1 Garage
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  • 430.000€

    Magnifique maison individuelle à GORCY

    MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE  PROCHE FRONTIÈRE  LUXEMBOURG/BELGIQUE Descriptif :Un grand hall d’entrée avec dressing, une très belle cuisine équipée ouverte sur un très grand salon, salle à manger avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin , un wc avec lave main, un bureau avec baie vitrée, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau ,une très belle salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un wc.Au Sous-sol: une  grande chaufferie, un double garage motorisé, une très grande buanderie ainsi qu’un très grand cellier Les plus de la maison : , maison entièrement rénovée avec goût par des entreprises professionnelles, matériaux de très bonne qualité, très lumineuse, très grande surface,  grandes baies vitrées,  grande cuisine équipée haute gamme, chauffage au gaz, double vitrage et volets roulants avec commande radio, terrain de 12 ares, magnifique espace vert extérieur arboré, tous les avantages d’une maison neuve sans travaux à prévoir. Commodités : Proche frontière belge et luxembourgeoise A30/A31, commerces et commodités (écoles…) Prix de vente 430 0000 euros

    172 m2 2 Salles de bain 2 Garage
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  • 391.000€

    Belle Maison à BASLIEUX

    Belle maison individuelle de 200 m2 sur 17 ares 88 de terrain aucun travaux à prévoir !!!

    Comprenant : une Entrée, une cuisine entiérement équipée ouverte sur grand séjour avec cheminée, un wc, un débarras.

    Au 1er étage :un grand Couloir, 4 grandes chambres dont une suite parental avec salle d’eau, un wc, une grande salle de bains.

    ,au RDC une belle terrasse,un grand garage, une buanderie, une grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules le tout sécurisé par un portail , il y a également un puit avec pompe de relevage qui est un plus au vu du coût de l’eau aujourd’hui !!!

    Les plus de cette maison sont : son beau terrain arboré , son année de construction 2012 , son coefficient énergétique D et C pour le GES ,sa façade (peinture en cour de réalisation), le triple vitrage sur toute l’habitation,son Isolation extérieure,son Portail électrique,sa cheminée a bois, son Chauffage au sol .

    180 m2 1 Salles de bain 1 Garage
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  • 380.000€

    Maison dans un ancien corps de ferme

    Magnifique maison dans un ancien corps de ferme de 1819 pour amateur d’histoire et de beaux volumes, située en pleins cœur du village, elle est composée : d’un rdc  en …

    300 m2 5 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage
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  • Immeuble de rapport Longwy Bas

    Immeuble de rapport de 5 appartements situé à Longwy bas composé comme suit:
    4 appartements de type F2 (2 x 40m² et 2 x 36m²) loué 430 € / mois hors charges chacun)
    1 Appartement de type F3 (93m²) loué 550 € / mois hors charges
    Revenu mensuel 2270 € / mois
    Impôt 2700 €
    Façade, toiture et fenêtres récentes
    Ce bien est complété par une cour intérieure et une grande cave

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