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Vente

  • Immeuble de rapport

    Spécial investisseur

    Immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Longwy bas.Spécial investisseur

    Immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Longwy bas.

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    Ce bâtiment de 14 logements se compose comme suit:

    9 appartements de type F2 tous loués

    2 appartements de type F3 tous loués

    1 appartement de type F4 loué

    2 studios loués

    Ce bien comporte en plus 1 remise de 300 m² (louée 500 € / mois) et 10 ares de terrain.

    Revenu locatif mensuel: 7085 € + 500 € (remise)

    Impôt foncier: 11’000 €

    Chauffage individuel gaz, compteur électrique indépendant.

    Charge (Eau, entretien et électricité des communs) 50 € / mois / appartement en moyenne

    Aucun travaux à prévoir.

    Christophe Hervier
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  • 690.000€

    Maison Bourgeoise

    MAGNIFIQUE MAISON Bourgeoise PROCHE du LUXEMBOURG

    Descriptif :
    – au Rez-de-chaussée –
    1 hall d’entrée
    1 salon (30 m2) accès terrasse
    1 salle à manger avec grandes baies vitrées / 1 coin salon avec belle cheminée
    1 cuisine ouverte équipée
    1 salle de douche à l’italienne / simple vasque

    1 wc
    1 cellier

    – au 1er étage –
    1 chambre parentale (25 m2) / 1 salle de bain balnéothérapie / vasque / bidet
    1 grand dressing (23 m2)
    1 grande chambre (20 m2) / 1 salle de douche
    1 wc séparé

    1 bibliothèque (16 m2)
    1 lingerie (14 m2)

    – 2e étage –
    2 studios mansardés (45 m2 et 60 m2) : chambres / placards dressing / coin cuisine / coin salon / bureau / salles de douches avec vasques / leds plafonds
    1 chambre (20 m2)
    1 wc séparé

    – au Sous-sol –
    1 chaufferie
    3 pieces

    1 cave à vins
    1 double garage motorisé

    – Extérieur –
    Cour avant / parking 5 voitures
    Terrasse

    maisonnette de stockage(50m2)

    Les plus de la maison :
    Très grandes surfaces / Nombreux placards / Grandes baies vitrées et velux / Cuisine haute gamme / Parquet massif / Isolation phonique et thermique / Chauffage au gaz / Double et triple vitrage / Volet roulant électrique / Aspiration centralisée / Luminaires domotiques / VMC double fux / Système alarme / Terrain 19.50 ares / Magnifique espace vert (possible piscine)

    Commodités : Proche frontière belge et luxembourgeoise A30/A31 Commerces et commodités / Ecoles maternelles et primaires / Lycée / Transports en commun

    690000 euros

    400 m2 5 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage
    Karim BAA
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  • Immeuble de rapport

    Spécial Investisseur

    Immeuble de rapport comprenant 10 appartements, très proche du centre ville de Longwy Bas avec un accès facile et rapide A30, proche du Luxembourg et de la Belgique.

    634 m2
    Christophe Hervier
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  • 550.000€

    Maison Bourgeoise à Longwy

      Dans un écrin de verdure se trouve une très belle Maison  Bourgeoise de 290m2 à Longwy, la ville des émaux, érigée sur un magnifique terrain arboré de 30 ares. …

    409 m2 6 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage
    Karim BAA
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  • 460.000€

    Maison d’Architecte Frontière Luxembourg

    Très belle Maison d’Architecte de 2008

    Maison aux prestations de qualité le tout sur plus de 7 ares d’espace à vivre baigné de lumière.

    Grand espace de vie,magnifique cuisine entièrement équipée,une mezzanine, 3 chambres,1 salle de bain avec WC,1 WC séparé,un garage 2 voitures,espace vert tout au tour de la maison, pour le chauffage une pompe à chaleur.

    Le tout proche des commerces et commodités ainsi que des autoroutes A30/31 et Luxembourg.

    à voir Absolument!!!

    160 m2 3 Chambres 1 Salles de bain 1 Garage
    Karim BAA
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  • Immeuble de rapport Longwy Haut

    Spécial investisseur

    Bel immeuble de rapport à Longwy haut.
    Ce bâtiment de caractère de 6 appartements se compose comme suit:

    1 appartement de type F1 loué 360€ / mois hors charge

    3 appartements de type F2 loués 490€ / mois hors charge

    2 appartements de type F3 loués 470€ et 530€ / mois hors charge

    Ce bien est complété par un grand parking privé, un grand garage et 5 caves

    Revenu locatif mensuel: 2830 €

    Impôt foncier: 2700 €

    Charges (électricité commun et assurance) 30€ / mois / appartement.

    Compteur gaz, eau et électricité indépendant, double vitrage.

    Aucun travaux à prévoir

    Christophe Hervier
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  • 391.000€

    Belle Maison à BASLIEUX

    Belle maison individuelle de 200 m2 sur 17 ares 88 de terrain aucun travaux à prévoir !!!

    Comprenant : une Entrée, une cuisine entiérement équipée ouverte sur grand séjour avec cheminée, un wc, un débarras.

    Au 1er étage :un grand Couloir, 4 grandes chambres dont une suite parental avec salle d’eau, un wc, une grande salle de bains.

    ,au RDC une belle terrasse,un grand garage, une buanderie, une grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules le tout sécurisé par un portail , il y a également un puit avec pompe de relevage qui est un plus au vu du coût de l’eau aujourd’hui !!!

    Les plus de cette maison sont : son beau terrain arboré , son année de construction 2012 , son coefficient énergétique D et C pour le GES ,sa façade (peinture en cour de réalisation), le triple vitrage sur toute l’habitation,son Isolation extérieure,son Portail électrique,sa cheminée a bois, son Chauffage au sol .

    180 m2 1 Salles de bain 1 Garage
    Karim BAA
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  • Immeuble de rapport Longwy Haut

    Special Investisseur.

    Immeuble de rapport situé à Longwy Haut.

    Ce bâtiment de caractère de 8 appartements se compose comme suit:

    3 appartement de type F1 loué 320€ / mois hors charge

    3 appartements de type F2 loués 430€ / mois hors charge

    2 appartements de type F3 loués 460€ et 500€ / mois hors charge

    Possibilité de créer un appartement supplémentaire d’une surface de 70 m²

    Ce bien est complété par 2 garages

    Revenu locatif mensuel: 3210 €

    Impôt foncier: 3600 €

    Charges (électricité commun et assurance) 30€ / mois / appartement.

    Compteur gaz, eau et électricité indépendant, double vitrage

    Christophe Hervier
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  • 380.000€

    Maison dans un ancien corps de ferme

    Magnifique maison dans un ancien corps de ferme de 1819 pour amateur d’histoire et de beaux volumes, située en pleins cœur du village, elle est composée : d’un rdc  en …

    300 m2 5 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage
    Karim BAA
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  • 320.000€

    Immeuble à fort rapport locatif (50’520.00€ / an)

    Spécial Investisseur

    Immeuble de rapport situé sur la commune calme de Serrouville (entre Audun le Roman et Aumetz) avec un accès facile et rapide A30 et A31, proche du Luxembourg et de la Belgique.

    L’immeuble se compose comme suit:

    – 13 chambres de 20 m² incluant salle d’eau et WC, toutes louées 250 € par mois

    – 3 F2 de 55 m² incluant salle d’eau, WC et coin cuisine, tous loués 350 € par mois

    Taxe foncière: 2993 €

    Revenu locatif mensuel: 4210 €

    Faible charge

    Double vitrage PVC

    Facilités de stationnement devant et derrière le bâtiment

    Aucun travaux à prévoir. A voir absolument

    Christophe Hervier
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