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Détails du bien

Immeuble de rapport

Référence : 613
615.000€
634 m2

Spécial Investisseur

Immeuble de rapport comprenant 10 appartements, très proche du centre ville de Longwy Bas avec un accès facile et rapide A30, proche du Luxembourg et de la Belgique.

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L’immeuble se compose comme suit:

– 3 Appartements de type F4 d’environ 100 m², loués 720 € par mois hors charge
– 2 Appartements de type F3 d’environ 80 m², loués 600 € par mois hors charge
– 4 Appartements de type F1 bis d’environ 40 m², loués 400 € par mois hors charge
– 1 Studio d’environ 50 m², loués 400 € par mois hors charge

Combles d’une surface d’environ 200 m² totalement aménageables pour la création de 2 F3 par exemple

Taxe foncière: 7400 €

Revenu locatif mensuel: 5360 €

Charge 40€ par mois et par appartement comprenant l’entretien, l’électricité, l’assurance des communs et l’eau

Double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz

Parking devant le bâtiment appartenant à la résidence

Prevoir réfection de la toiture (devis réalisé) ainsi que de la façade

Situation du bien :

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