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Audun le roman

  • Immeuble de rapport 3 appartements Audun le Roman

    Vends Immeuble de rapport situé au centre ville de Audun le Roman.
    Cet immeuble entièrement rénové (façade, toiture et communs) comprend 3 appartements de 70 m² (entièrement rénové) de type F3.
    Tous les appartements sont identiques (celui du dernier étage est mansardé).
    Chaque appartement est composé d’un coin cuisine (non équipée) ouvert sur une belle pièce à vivre très lumineuse. D’un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC et d’une cave.
    Tous les compteurs sont individuels (Eau, Gaz et électricité)
    Chauffage et production d’eau chaude Gaz avec chaudière individuelle.
    Double vitrage PVC et bois avec volet roulant mécanique.
    Facilité de stationnement,
    Idéalement placé (commerce et voies d’accès) cet immeuble offre une bonne rentabilité et la possibilité de créer un 4eme appartement pour encore améliorer cette dernière.
    Impot foncier 2400€
    Loyer 3 x 620€ / mois hors charges
    Rentabilité brute annuelle 22’320.00 €

    270 m2
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