MAGNIFIQUE MAISON D’ARCHITECTE PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURG/BELGIQUEDescriptif :– au Rez-de-chaussée –1 grand hall d’entrée1 salon 1 salle à manger avec grandes baies vitrées accès terrasse1 cuisine équipée ouverte sur salon /salle à manger 1 wc1 cellier1 Buanderie1 bureau ou chambre1 chambres avec salle d’eau et dressing2 chambre avec dressing1 salle d’eau 1 wc1 magnifique espace fitness, avec piscine intérieur et douche– au 1er étage –1 chambre parentale / 1 salle d’eau / double vasque/wc1 très grand dressing – au Sous-sol –1 grande chaufferie1 double garage motorisé– Extérieur –Cour avant / parking 6 voituresTerrasse1 jacuzzi 8 personnes2 Barbecue extérieurLes plus de la maison :Très grandes surfaces / Nombreux dressings/ Grandes baies vitrées / grande Cuisine équipée / sa piscine intérieur / Isolation extérieur thermique / Chauffage au gaz / Double vitrage / très lumineuse / la climatisation de nombreuses pièces / Système alarme / Terrain 19.50 ares / Magnifique espace vert extérieur clos et arboré Commodités : Proche frontière belge et luxembourgeoise A30/A31 Commerces et commodités / Ecoles maternelles et primaires / Lycée / Transports en commun proix de vente 650000 euros
Vends bel appartement de 84 m² dans une petite copropriété de 4 lots située à Longwy-bas, proche gare et toutes commodités (école, poste, banque, place Leclerc)
Cet appartement situé au 2eme étage se compose d’un large couloir avec placard desservant une cuisine fermée, une pièce à vivre avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et 2 belles chambres.
Chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants dont un électrique dans la pièce de vie.
Ce bien est complété par deux greniers
Vend Maison de caractère, situé dans un quartier calme de Longwy Haut, comprenant un local commercial, un studio et un appartement de type F3.
Les différents lots se composent comme suit:Un local commercial d’environ 180 m² avec belle vitrine en façade et volet roulant. Ce local comporte un studio avec cuisine, WC et salle d’eau à conforter
Un bel appartement entièrement rénové avec cuisine équipée, salon, salle à manger, WC séparé, 2 belles chambres, une troisième traversante et une buanderie.Un comble totalement aménageable.
Un extérieur avec jardin, terrasse couverte et garage
Plutôt idéalement destiné à un investisseur ce produit offre de belles possibilités d’agencement pour en décupler le rendement
Vend grande maison de caractère F6 de 175 m² sur une parcelle de 3 ares idéalement situé à Longwy bas, proche des commerces et de la gare, se composant comme suit:
– Au sous-sol : un grand garage, caves- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un WC séparé, une grande buanderie avec douche, une chambre, une grande cuisine équipée, un vaste salon/séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin.- Au 1er étage : trois chambres de 11 à 20 m², un bureau, une salle de bains et un wc séparé- Au 2ème étage : une chambre aménagée et à conforter: une salle d’eau avec WC, trois chambres avec point d’eau Rénovations effectuées entre 2009 et 2011 : toiture, électricité, chauffage, cuisine …Quelques travaux de finition à prévoir
Double vitrage PVC et volet roulant, chauffage Gaz
Immeuble de rapport de 5 appartements situé à Longwy bas composé comme suit:
4 appartements de type F2 (2 x 40m² et 2 x 36m²) loué 430 € / mois hors charges chacun)
1 Appartement de type F3 (93m²) loué 550 € / mois hors charges
Revenu mensuel 2270 € / mois
Impôt 2700 €
Façade, toiture et fenêtres récentes
Ce bien est complété par une cour intérieure et une grande cave
Vends appartement en duplex de 82 m² dans petite copropriété de 3 appartements (2 copropriétaires) situé dans un quartier calme de Longwy bas et proche de toute commodités (transport, écoles et commerces). Cet appartement situé au 2eme et dernier étage de la copropriété se compose comme suit: Au niveau inférieur: Sas d’entrée, cuisine équipée, vaste et lumineuse pièce à vivre (salle à manger/salon), WC séparé, buanderie. Au niveau supérieur: 3 chambres, salle d’eau avec WC. Double vitrage PVC et chauffage au gaz. Ce bien est complété par une cave. Quelques travaux à prévoir dans l’appartement et la copropriété.
Vend jolie maison mitoyenne d’un coté dans un quartier calme de Longwy-HautCette maison se compose comme suitAu RDC: Pièce à vivre avec cheminée fonctionnelle, accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée, WC séparéAu 1er étage: 2 Chambres, un bureau (pouvant faire office de 3eme chambre), une salle d’eau.Cette maison est complété par un garage, une cave, un jardinDouble Vitrage PVC (3 ans), chauffage gaz
Vends maison de cité de 60 m2 environ située à Longwy. Cette maison se compose comme suit : Au RDC: Entrée, cuisine, Pièce à vivre A l’étage : 2 chambres, salle d’eau. Au Sous-sol total : caves, wc et accès au jardin.Rénovation à prévoir. Diag en cours
Special Investisseur.
Immeuble de rapport situé à Longwy Haut.
Ce bâtiment de caractère de 8 appartements se compose comme suit:
3 appartement de type F1 loué 320€ / mois hors charge
3 appartements de type F2 loués 430€ / mois hors charge
2 appartements de type F3 loués 460€ et 500€ / mois hors charge
Possibilité de créer un appartement supplémentaire d’une surface de 70 m²
Ce bien est complété par 2 garages
Revenu locatif mensuel: 3210 €
Impôt foncier: 3600 €
Charges (électricité commun et assurance) 30€ / mois / appartement.
Compteur gaz, eau et électricité indépendant, double vitrage
Spécial investisseur
Bel immeuble de rapport à Longwy haut.
Ce bâtiment de caractère de 6 appartements se compose comme suit:
1 appartement de type F1 loué 360€ / mois hors charge
3 appartements de type F2 loués 490€ / mois hors charge
2 appartements de type F3 loués 470€ et 530€ / mois hors charge
Ce bien est complété par un grand parking privé, un grand garage et 5 caves
Revenu locatif mensuel: 2830 €
Impôt foncier: 2700 €
Charges (électricité commun et assurance) 30€ / mois / appartement.
Compteur gaz, eau et électricité indépendant, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir
