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immeuble de rapport

  • Immeuble de rapport

    Spécial investisseur

    Immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Longwy bas.Spécial investisseur

    Immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Longwy bas.

    20181204_145644 20181204_150123 20181204_150136 20181204_150314 20181204_150430

    Ce bâtiment de 14 logements se compose comme suit:

    9 appartements de type F2 tous loués

    2 appartements de type F3 tous loués

    1 appartement de type F4 loué

    2 studios loués

    Ce bien comporte en plus 1 remise de 300 m² (louée 500 € / mois) et 10 ares de terrain.

    Revenu locatif mensuel: 7085 € + 500 € (remise)

    Impôt foncier: 11’000 €

    Chauffage individuel gaz, compteur électrique indépendant.

    Charge (Eau, entretien et électricité des communs) 50 € / mois / appartement en moyenne

    Aucun travaux à prévoir.

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  • Immeuble de rapport

    Spécial Investisseur

    Immeuble de rapport comprenant 10 appartements, très proche du centre ville de Longwy Bas avec un accès facile et rapide A30, proche du Luxembourg et de la Belgique.

    634 m2
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  • Immeuble de rapport à forte rentabilité locative de 12 appartements

    Vends immeuble à forte rentabilité locative situé sur la commune de Montigny sur Chiers.
    Cet immeuble entièrement rénové  à l’extérieur (toiture et façade neuves) et à l’intérieur (communs) est composé de 12 appartements entièrement refait à neuf qui se détaillent comme suit:
    6 Studios de 25 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie, 1 salle d’eau avec WC
    2 F2 de 38 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC
    2 F2 de 41 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC
    1 F3 de 51 m² comprenant 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC 
    1 F4 en duplex de 118 m² comprenant 1 cuisine équipée,1 pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d’eau avec WC
    Ce bien est complété par deux grandes caves et 3 garages fermés 
    Compteur Eau et Electricité individuel. Pas de Gaz dans l’immeuble
    Rendement locatif brut:
    6 studios louables 350€ / mois chacun
    4 F2 louables 550€ / mois chacun (2 sont déjà loués)
    1 F3 louable 650€ / mois
    1 F4 louable 750€ / mois
    Soit 5700€ / mois, soit 68’400€ annuel

    500 m2 3 Garage
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  • Immeuble de rapport Longwy Haut

    Spécial investisseur

    Bel immeuble de rapport à Longwy haut.
    Ce bâtiment de caractère de 6 appartements se compose comme suit:

    1 appartement de type F1 loué 360€ / mois hors charge

    3 appartements de type F2 loués 490€ / mois hors charge

    2 appartements de type F3 loués 470€ et 530€ / mois hors charge

    Ce bien est complété par un grand parking privé, un grand garage et 5 caves

    Revenu locatif mensuel: 2830 €

    Impôt foncier: 2700 €

    Charges (électricité commun et assurance) 30€ / mois / appartement.

    Compteur gaz, eau et électricité indépendant, double vitrage.

    Aucun travaux à prévoir

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  • Immeuble de rapport Longwy Haut

    Special Investisseur.

    Immeuble de rapport situé à Longwy Haut.

    Ce bâtiment de caractère de 8 appartements se compose comme suit:

    3 appartement de type F1 loué 320€ / mois hors charge

    3 appartements de type F2 loués 430€ / mois hors charge

    2 appartements de type F3 loués 460€ et 500€ / mois hors charge

    Possibilité de créer un appartement supplémentaire d’une surface de 70 m²

    Ce bien est complété par 2 garages

    Revenu locatif mensuel: 3210 €

    Impôt foncier: 3600 €

    Charges (électricité commun et assurance) 30€ / mois / appartement.

    Compteur gaz, eau et électricité indépendant, double vitrage

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  • Immeuble de rapport Saulnes

    Spécial Investisseur Immeuble récent comprenant 3 appartements composé comme suit Un Studio de 38 m² loué 350€ / mois + 50€ de charges Deux F4 de 88 m² chacun composé d’une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain d’un WC séparé et d’un garage. Chacun loué 750€ / mois + 50€ de charges.Ce bien est complété par un parking et un jardin Compteurs individuels. Diag en cours Impot foncier 2000€ Rapport locatif mensuel 1850€ hors charges

    215 m2 2 Garage
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  • Immeuble de rapport Longwy Bas

    Immeuble de rapport de 5 appartements situé à Longwy bas composé comme suit:
    4 appartements de type F2 (2 x 40m² et 2 x 36m²) loué 430 € / mois hors charges chacun)
    1 Appartement de type F3 (93m²) loué 550 € / mois hors charges
    Revenu mensuel 2270 € / mois
    Impôt 2700 €
    Façade, toiture et fenêtres récentes
    Ce bien est complété par une cour intérieure et une grande cave

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  • Appartements et Local commercial

    Vend Maison de caractère, situé dans un quartier calme de Longwy Haut, comprenant un local commercial, un studio et un appartement de type F3.
    Les différents lots se composent comme suit:Un local commercial d’environ 180 m² avec belle vitrine en façade et volet roulant. Ce local comporte un studio avec cuisine, WC et salle d’eau à conforter
    Un bel appartement entièrement rénové avec cuisine équipée, salon, salle à manger, WC séparé, 2 belles chambres, une troisième  traversante et une buanderie.Un comble totalement aménageable.
    Un extérieur avec jardin, terrasse couverte et garage
    Plutôt idéalement destiné à un investisseur ce produit offre de belles possibilités d’agencement pour en décupler le rendement

    390 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage
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  • Immeuble de rapport Longwy haut

    Spécial investisseur

    Bel immeuble de rapport proche de la place d’Arche à Longwy haut.

    Ce bâtiment de caractère de 3 appartements se compose comme suit:

    1 appartement de type F2 d’environ 45 m² loué 550€ / mois hors charge

    2 appartements de type F3:

    – 1 d’environ 55 m² loué 340€ / mois hors charge

    – 1 d’environ 60 m² + un garage loué 630 € / mois hors charge

    Les combles sont totalement aménageables pour une surface d’environ 50 m². Possibilité de créer un appartement.

    Revenu locatif mensuel: 1520 €

    Impôt foncier: 1400 €

    Charges (électricité commun et assurance) 30€ / mois / appartement.

    Compteur gaz et électricité indépendant / Sous compteur d’eau

    Aucun travaux à prévoir

    1 Garage
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